1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
目黒区
182.4万円/㎡
前年比+6.0%
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東急ドエルアルス目黒青葉台
東京都目黒区青葉台一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
15,415万円
226.4万円/㎡
10,872
13,900
16,929
19,958
AI査定結果
推定相場価格
15,415万円
226.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,900万円〜16,929万円
204.2万円/㎡〜248.7万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
東急ドエルアルス目黒青葉台
14,800万円（217.4万円/㎡）/ 1階 / 68.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は233.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 14,800万円 | 217.4万円 | 1階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 17,000万円 | 249.7万円 | 1階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は186.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 東急ドエルアルス目黒青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 14,800万円 | 217.4万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 13,980万円 | 169.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,490万円 | 163.5万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/29 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,490万円 | 217.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/27 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 10,280万円 | 182.9万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 13,980万円 | 191.2万円 | 73.12㎡ | 2LDK+ | 6階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 10,500万円 | 172.4万円 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/28 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 9,999万円 | 193.5万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/27 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 10,999万円 | 193.7万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 目黒区青葉台4丁目マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅3分 | 9,680万円 | 179.4万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/13 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 14,900万円 | 198.2万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、目黒区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.4万円）は目黒区の平均と比較して19.2%割高です。
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